Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøløstenvej 6, Dybbøl

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 169 m².2.788.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.917.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,45 pct. siden maj 1997
298k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 1997725.000 kr.I dag · vores estimat2.917.771 kr.Markedet · 1992836.550 kr.Markedet · 1993818.974 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995846.014 kr.Markedet · 1996815.425 kr.Markedet · 1997297.947 kr.Markedet · 19981.157.988 kr.Markedet · 19991.180.296 kr.Markedet · 2000916.994 kr.Markedet · 20011.242.319 kr.Markedet · 20021.071.122 kr.Markedet · 20031.186.380 kr.Markedet · 20041.233.700 kr.Markedet · 20051.227.954 kr.Markedet · 20061.508.832 kr.Markedet · 20071.918.657 kr.Markedet · 20082.100.332 kr.Markedet · 20091.612.598 kr.Markedet · 2010418.444 kr.Markedet · 20111.710.111 kr.Markedet · 20121.700.647 kr.Markedet · 20131.806.610 kr.Markedet · 20141.519.310 kr.Markedet · 20151.575.756 kr.Markedet · 20161.849.536 kr.Markedet · 20171.527.422 kr.Markedet · 20181.443.936 kr.Markedet · 20191.739.686 kr.Markedet · 20201.915.108 kr.Markedet · 20212.021.240 kr.Markedet · 20222.253.784 kr.Markedet · 20232.119.936 kr.Markedet · 20242.438.670 kr.Markedet · 20252.428.868 kr.Markedet · 20263.072.758 kr.Markedet · 20273.315.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²92 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²18 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		116 m²221 m02-03-20252.122.500 kr.18.297 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²87 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²175 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²400 m10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²400 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²123 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²372 m24-03-20253.550.000 kr.21.386 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²283 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden