V. Hennebysvej 24, Houstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.019 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 2019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 52 m².1.038.024 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.111.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,93 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg: 539.510 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg539.510 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V. Hennebysvej 25, Houstrup 6830 Nørre Nebel	43 m²	281 m	10-07-2024	250.000 kr.	5.814 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	52 m²	268 m	05-02-2025	1.735.000 kr.	33.365 kr./m²
Ndr. Skovvej 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	50 m²	618 m	31-08-2025	1.372.000 kr.	27.440 kr./m²
Ndr. Skovvej 28, Houstrup 6830 Nørre Nebel	48 m²	511 m	14-02-2026	1.168.000 kr.	24.333 kr./m²
Rohdesvej 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	58 m²	377 m	01-10-2026	1.515.000 kr.	26.121 kr./m²
Søndervang 107, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	1,3 km	28-02-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	1,4 km	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Søndervang 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	1,4 km	15-06-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	1,2 km	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	510 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu