Menu
For mæglere Log ind
Eskelundsvænget 18

Prisvurdering · 5466 Asperup

Eskelundsvænget 18

Fritidshus · 157 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.459 kr/m².3.084.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvænget gns: 29.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.7× over median (44554 vs 26873 kr/m²)+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.740.320 kr.

{'label': 'Udbudspris 97% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 3.557.125 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,59 pct. siden apr. 1997
260k2,4M4,6M6,7M8,9M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1997900.000 kr.I dag · vores estimat3.740.320 kr.Markedet · 1992259.835 kr.Markedet · 1993527.520 kr.Markedet · 1994818.441 kr.Markedet · 1995785.000 kr.Markedet · 19961.551.474 kr.Markedet · 1997899.924 kr.Markedet · 1998788.297 kr.Markedet · 19991.121.451 kr.Markedet · 20001.671.579 kr.Markedet · 20011.244.225 kr.Markedet · 2002566.927 kr.Markedet · 2003925.201 kr.Markedet · 20044.155.947 kr.Markedet · 20052.360.809 kr.Markedet · 20064.396.000 kr.Markedet · 20073.620.263 kr.Markedet · 20081.819.787 kr.Markedet · 20092.929.149 kr.Markedet · 20102.373.526 kr.Markedet · 20112.518.908 kr.Markedet · 20122.214.642 kr.Markedet · 20133.322.277 kr.Markedet · 20141.843.494 kr.Markedet · 20152.355.000 kr.Markedet · 20162.799.781 kr.Markedet · 20172.331.607 kr.Markedet · 20181.407.034 kr.Markedet · 20191.847.105 kr.Markedet · 20202.742.162 kr.Markedet · 20212.832.908 kr.Markedet · 20224.708.744 kr.Markedet · 20234.093.147 kr.Markedet · 20242.396.605 kr.Markedet · 20253.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1997 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskelundsvænget 16
5466 Asperup		91 m²28 m12-08-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Eskelundsvænget 4
5466 Asperup		84 m²149 m08-01-20252.270.000 kr.27.024 kr./m²
Molevej 14, Baaring Mark
5466 Asperup		141 m²92 m09-10-20233.085.000 kr.21.879 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²530 m13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Engvejen 1
5466 Asperup		132 m²825 m06-10-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Kildevænget 5
5466 Asperup		111 m²210 m06-02-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²2,6 km07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Engvejen 18
5466 Asperup		101 m²735 m07-11-20232.595.000 kr.25.693 kr./m²
Kildevænget 7
5466 Asperup		87 m²198 m11-05-20241.230.000 kr.14.138 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²2,5 km08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden