Prisvurdering · 5466 Asperup

Bøgevangsvej 5, Baaring Mark

Fritidshus · 167 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1373 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Baaring MarkMedian pris/m² for fritidshus i Baaring Mark (5466, sidste 24 mdr.): 34.426 kr/m² × 167 m².5.749.142 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.934.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.934.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1999Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	47 m	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Molevej 14, Baaring Mark 5466 Asperup	141 m²	590 m	09-10-2023	3.085.000 kr.	21.879 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	338 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	1,4 km	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	2,1 km	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	2,0 km	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	518 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	359 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	1,7 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	1,2 km	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu