Eskelundsvænget 4

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.541 kr/m².2.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvænget gns: 29.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.686.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2018Ombygning
2017okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	148 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	52 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	130 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	180 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	123 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvej 21 5466 Asperup	63 m²	151 m	05-10-2023	3.495.000 kr.	55.476 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	2,0 km	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	768 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	319 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	158 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu