Menu
For mæglere Log ind
Kystvejen 14B

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kystvejen 14B

Villa · 195 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.450 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
2450 m²
Indbygget garage
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².2.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvejen gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.433.922 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 3.606.270 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden nov. 2008
197k3,3M6,3M9,4M12,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20082.000.000 kr.I dag · vores estimat3.433.922 kr.Markedet · 1992908.310 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995504.270 kr.Markedet · 1996422.955 kr.Markedet · 1997734.565 kr.Markedet · 19981.047.540 kr.Markedet · 1999938.730 kr.Markedet · 20001.550.055 kr.Markedet · 2001407.940 kr.Markedet · 20021.346.865 kr.Markedet · 20031.609.140 kr.Markedet · 2004299.130 kr.Markedet · 2005272.220 kr.Markedet · 20061.813.500 kr.Markedet · 20072.034.630 kr.Markedet · 20083.093.480 kr.Markedet · 20091.942.590 kr.Markedet · 20102.652.000 kr.Markedet · 20112.365.740 kr.Markedet · 20123.081.000 kr.Markedet · 20131.052.610 kr.Markedet · 2014933.855 kr.Markedet · 20153.016.455 kr.Markedet · 20162.098.005 kr.Markedet · 20172.021.955 kr.Markedet · 20182.941.575 kr.Markedet · 20191.309.230 kr.Markedet · 20201.568.970 kr.Markedet · 20211.612.065 kr.Markedet · 20221.597.830 kr.Markedet · 20231.918.020 kr.Markedet · 20242.340.000 kr.Markedet · 20254.056.780 kr.Markedet · 20262.282.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.000.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark
5466 Asperup		227 m²194 m04-10-20266.300.000 kr.27.753 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²2,1 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²2,3 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²2,1 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²2,3 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²1,8 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²2,3 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²2,5 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²2,2 km20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²2,4 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden