Menu
For mæglere Log ind
Kystvejen 42, Blanke
D

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kystvejen 42, Blanke

Villa · 252 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.659 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1659 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.764 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 3.627.903 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²822 m25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²469 m24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup
5466 Asperup		276 m²3,7 km15-11-20232.595.000 kr.9.402 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²3,5 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²3,5 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²3,5 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²3,6 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²3,7 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²3,8 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²3,8 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden