Menu
For mæglere Log ind
Skyttevej 6, Baaring Skov

Prisvurdering · 5466 Asperup

Skyttevej 6, Baaring Skov

Villa · 80 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 10.808 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
10808 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.353.943 kr.

{'label': 'Udbudspris 205% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 3.442.621 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden mar. 2012
81k1,3M2,6M3,8M5,1M19921997200120052009201320172021202513. mar. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat2.353.943 kr.Markedet · 1992372.640 kr.Markedet · 1994355.520 kr.Markedet · 1995206.880 kr.Markedet · 1996173.520 kr.Markedet · 1997301.360 kr.Markedet · 1998429.760 kr.Markedet · 1999385.120 kr.Markedet · 2000635.920 kr.Markedet · 2001167.360 kr.Markedet · 2002552.560 kr.Markedet · 2003660.160 kr.Markedet · 2004122.720 kr.Markedet · 2005111.680 kr.Markedet · 2006744.000 kr.Markedet · 2007834.720 kr.Markedet · 2008760.000 kr.Markedet · 2009796.960 kr.Markedet · 20101.088.000 kr.Markedet · 2011970.560 kr.Markedet · 20121.264.000 kr.Markedet · 2013816.320 kr.Markedet · 2014383.120 kr.Markedet · 20151.237.520 kr.Markedet · 2016860.720 kr.Markedet · 2017829.520 kr.Markedet · 20181.206.800 kr.Markedet · 2019537.120 kr.Markedet · 2020643.680 kr.Markedet · 2021661.360 kr.Markedet · 2022655.520 kr.Markedet · 2023786.880 kr.Markedet · 2024960.000 kr.Markedet · 20251.664.320 kr.Markedet · 2026936.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 10, Baaring Mark
5466 Asperup		61 m²1,1 km21-08-20241.125.000 kr.18.443 kr./m²
Ravnskovgyden 7, Vedelshave
5466 Asperup		53 m²1,1 km09-03-20262.450.000 kr.46.226 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring
5466 Asperup		100 m²2,0 km29-02-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring
5466 Asperup		110 m²2,1 km05-02-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²2,7 km09-06-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²2,7 km08-02-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring
5466 Asperup		120 m²2,2 km15-12-20241.720.000 kr.14.333 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring
5466 Asperup		125 m²2,3 km20-11-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev
5466 Asperup		121 m²3,4 km29-05-20251.260.000 kr.10.413 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring
5466 Asperup		144 m²2,1 km15-05-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden