Jensbjergvænget 14

Fritidshus · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 6.952 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 6952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.201 kr/m².2.566.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensbjergvænget gns: 32.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-42,50 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.256.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,07 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	72 m	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Daadyrvænget 16 5466 Asperup	116 m²	130 m	11-10-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	583 m	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	2,1 km	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Molevej 14, Baaring Mark 5466 Asperup	141 m²	2,6 km	09-10-2023	3.085.000 kr.	21.879 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	367 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	160 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	137 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	336 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	641 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu