Skovvang 60, Lønne, 6830 Nørre Nebel — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 40 m².701.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering727.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,94 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg: 360.298 kr.
I dag · vores estimat: 727.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg360.298 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	383 m	30-06-2025	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Skovvang 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	293 m	19-01-2026	1.320.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovvang 52, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	130 m	06-11-2024	952.000 kr.	12.865 kr./m²
Skovvang 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	267 m	11-02-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvang 127, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	252 m	16-05-2025	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Hans Hansensvej 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	46 m²	1,0 km	25-07-2024	1.125.000 kr.	24.457 kr./m²
Nørrevang 241, Lønne 6830 Nørre Nebel	49 m²	470 m	05-09-2024	925.000 kr.	18.878 kr./m²
V. Hennebysvej 25, Houstrup 6830 Nørre Nebel	43 m²	1,9 km	10-07-2024	250.000 kr.	5.814 kr./m²
Søndervang 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	780 m	15-06-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndervang 107, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	932 m	28-02-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu