Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Longsvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
501 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.783.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.756.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,50 pct. siden okt. 1996
200k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996931.000 kr.I dag · vores estimat3.756.600 kr.Markedet · 1992765.680 kr.Markedet · 1993855.440 kr.Markedet · 1994878.220 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 19961.082.390 kr.Markedet · 1997199.580 kr.Markedet · 19981.988.830 kr.Markedet · 1999335.920 kr.Markedet · 20001.439.220 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.473.390 kr.Markedet · 20032.092.020 kr.Markedet · 20041.700.000 kr.Markedet · 20051.586.100 kr.Markedet · 20061.923.380 kr.Markedet · 20073.031.270 kr.Markedet · 20082.454.800 kr.Markedet · 20091.989.340 kr.Markedet · 20102.057.680 kr.Markedet · 20111.817.470 kr.Markedet · 20121.480.360 kr.Markedet · 20131.467.610 kr.Markedet · 20141.772.760 kr.Markedet · 20151.982.710 kr.Markedet · 20161.148.520 kr.Markedet · 20171.640.330 kr.Markedet · 20182.244.000 kr.Markedet · 20192.386.290 kr.Markedet · 20202.361.130 kr.Markedet · 20212.742.270 kr.Markedet · 20222.925.190 kr.Markedet · 20233.561.840 kr.Markedet · 20242.416.720 kr.Markedet · 20252.829.820 kr.Markedet · 20263.719.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
931.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg931.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²166 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²607 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²811 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²452 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²761 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²915 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²568 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge
5300 Kerteminde		173 m²1,1 km16-07-20253.650.000 kr.21.098 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²449 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²1,2 km23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden