Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jordbærvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.270 kr/m².3.247.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærvej gns: 26.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.411.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærvej 9
9000 Aalborg		145 m²16 m29-05-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Jordbærvej 8
9000 Aalborg		148 m²37 m11-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Jordbærvej 10
9000 Aalborg		123 m²45 m30-04-20253.577.000 kr.29.081 kr./m²
Guldborgvej 16
9000 Aalborg		140 m²257 m19-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Guldborgvej 28
9000 Aalborg		142 m²295 m18-01-20263.125.000 kr.22.007 kr./m²
Under Lien 14
9000 Aalborg		136 m²74 m05-02-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Under Lien 19
9000 Aalborg		137 m²136 m17-12-20233.150.000 kr.22.993 kr./m²
Slåenvej 18
9000 Aalborg		146 m²105 m15-09-20263.316.000 kr.22.712 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²409 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Ferskenvej 1A
9000 Aalborg		142 m²474 m14-04-20243.600.000 kr.25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden