Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 25

Villa · 214 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.570.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,31 pct. siden aug. 1996
1,6M6,5M11,5M16,4M21,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 19961.785.000 kr.I dag · vores estimat15.570.779 kr.Markedet · 19921.918.938 kr.Markedet · 19931.853.668 kr.Markedet · 19942.233.518 kr.Markedet · 19952.522.632 kr.Markedet · 19962.248.926 kr.Markedet · 19972.706.030 kr.Markedet · 19982.872.094 kr.Markedet · 19993.093.584 kr.Markedet · 20003.860.560 kr.Markedet · 20014.486.296 kr.Markedet · 20024.588.802 kr.Markedet · 20033.837.448 kr.Markedet · 20044.879.628 kr.Markedet · 20056.114.408 kr.Markedet · 20069.322.696 kr.Markedet · 20077.443.990 kr.Markedet · 20088.286.508 kr.Markedet · 20096.148.648 kr.Markedet · 20106.420.000 kr.Markedet · 20117.513.968 kr.Markedet · 20128.787.482 kr.Markedet · 20138.314.970 kr.Markedet · 20147.337.632 kr.Markedet · 20158.950.336 kr.Markedet · 20169.616.518 kr.Markedet · 201710.879.332 kr.Markedet · 201812.231.170 kr.Markedet · 201911.924.722 kr.Markedet · 202013.112.208 kr.Markedet · 202114.728.550 kr.Markedet · 202219.566.662 kr.Markedet · 202315.324.112 kr.Markedet · 202416.873.044 kr.Markedet · 202517.483.372 kr.Markedet · 202619.133.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
15.570.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²123 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²132 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²76 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²628 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²75 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²322 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²709 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²133 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²812 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²591 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden