Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 54

Villa · 92 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.462 kr/m².7.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 67.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.894.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,08 pct. siden jan. 1996
696k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.239.785 kr.I dag · vores estimat6.894.258 kr.Markedet · 1992704.260 kr.Markedet · 1993713.000 kr.Markedet · 1994700.948 kr.Markedet · 1995739.404 kr.Markedet · 1996926.440 kr.Markedet · 19971.132.244 kr.Markedet · 19981.175.392 kr.Markedet · 19991.301.984 kr.Markedet · 20001.381.288 kr.Markedet · 20011.621.776 kr.Markedet · 20021.383.956 kr.Markedet · 20031.682.772 kr.Markedet · 20041.736.040 kr.Markedet · 20052.221.984 kr.Markedet · 20063.188.536 kr.Markedet · 20072.360.996 kr.Markedet · 20082.654.936 kr.Markedet · 20092.623.380 kr.Markedet · 20102.814.096 kr.Markedet · 20112.760.000 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20132.902.324 kr.Markedet · 20142.895.056 kr.Markedet · 20153.008.492 kr.Markedet · 20163.372.444 kr.Markedet · 20173.627.468 kr.Markedet · 20184.081.488 kr.Markedet · 20193.942.844 kr.Markedet · 20204.558.968 kr.Markedet · 20215.215.296 kr.Markedet · 20225.867.760 kr.Markedet · 20235.004.248 kr.Markedet · 20245.055.676 kr.Markedet · 20255.511.904 kr.Markedet · 20266.225.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.239.785 kr.
I dag · vores estimat
6.894.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.239.785 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²226 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²172 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²108 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²288 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²288 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²182 m09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²675 m04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Stænget 16
2820 Gentofte		96 m²787 m04-11-20246.825.000 kr.71.094 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²1,2 km03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²267 m09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden