Altairvej 2, Vejlby Fed

Fritidshus · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 7.325 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 7325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 130 m².3.688.230 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.401.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,94 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 603.750 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 603.750 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.067.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.067.600 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
majEjerskifte603.750 kr.
2021aug.Ejerskifte603.750 kr.
1996Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	69 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	105 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	327 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	251 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	625 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	289 m	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	712 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	160 m	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	268 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	593 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu