Vejlevej 23

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.945.250 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.882.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	61 m	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vejlevej 75 8700 Horsens	116 m²	740 m	29-09-2026	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Vejlevej 33 8700 Horsens	186 m²	125 m	01-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Vejlevej 191 8700 Horsens	162 m²	3,0 km	14-04-2025	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Rosenvænget 13 8700 Horsens	116 m²	178 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Bohrsvej 16 8700 Horsens	118 m²	357 m	10-11-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Vedbæksparken 8 8700 Horsens	119 m²	434 m	10-12-2025	1.612.500 kr.	13.550 kr./m²
Symfonialle 47 8700 Horsens	118 m²	531 m	08-06-2026	2.245.000 kr.	19.025 kr./m²
Nansensvej 61 8700 Horsens	117 m²	494 m	21-02-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nansensvej 74 8700 Horsens	117 m²	514 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu