Københovedvej 18, Københoved

Landejendom · 285 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 918.563 m², 11 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 918563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.793.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².4.336.500 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)918563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.243.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,61 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.243.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel2.020.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	352 m	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	1,7 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	1,9 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	4,1 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	4,3 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	4,2 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	3,5 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	5,0 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	8,8 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	6,2 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu