Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alssundvej 28, Dybbøl

Villa · 213 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 213 m².3.514.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.535.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4435,13 pct. siden jan. 1994
100k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994100.000 kr.I dag · vores estimat4.535.130 kr.Markedet · 19921.054.350 kr.Markedet · 19931.032.198 kr.Markedet · 19941.089.495 kr.Markedet · 19951.066.278 kr.Markedet · 19961.027.725 kr.Markedet · 1997375.519 kr.Markedet · 19981.459.476 kr.Markedet · 19991.487.592 kr.Markedet · 20001.155.738 kr.Markedet · 20011.565.763 kr.Markedet · 20021.349.994 kr.Markedet · 20031.495.260 kr.Markedet · 20041.554.900 kr.Markedet · 20051.547.658 kr.Markedet · 20061.901.664 kr.Markedet · 20072.418.189 kr.Markedet · 20082.647.164 kr.Markedet · 20092.032.446 kr.Markedet · 2010527.388 kr.Markedet · 20112.155.347 kr.Markedet · 20122.143.419 kr.Markedet · 20132.276.970 kr.Markedet · 20141.914.870 kr.Markedet · 20151.986.012 kr.Markedet · 20162.331.072 kr.Markedet · 20171.925.094 kr.Markedet · 20181.819.872 kr.Markedet · 20192.192.622 kr.Markedet · 20202.413.716 kr.Markedet · 20212.547.480 kr.Markedet · 20222.840.568 kr.Markedet · 20232.671.872 kr.Markedet · 20243.073.590 kr.Markedet · 20253.061.236 kr.Markedet · 20263.872.766 kr.Markedet · 20274.179.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1996Bygget
  • 1994jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²229 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²273 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²299 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²221 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²400 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²406 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²250 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²242 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²62 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²383 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden