Sandtag 2, Lønne

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 80 m².1.400.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.382.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,32 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, familiehandel289.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	93 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	155 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	143 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	436 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Højsvej 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	332 m	09-03-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	341 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Højsvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	354 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	407 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	334 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 65, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	542 m	16-10-2024	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu