Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skansebakken 2, Dybbøl

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 164 m².2.706.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.003.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,25 pct. siden nov. 1992
289k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1992783.800 kr.I dag · vores estimat3.003.931 kr.Markedet · 1992811.800 kr.Markedet · 1993794.744 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995820.984 kr.Markedet · 1996791.300 kr.Markedet · 1997289.132 kr.Markedet · 19981.123.728 kr.Markedet · 19991.145.376 kr.Markedet · 2000889.864 kr.Markedet · 20011.205.564 kr.Markedet · 20021.039.432 kr.Markedet · 20031.151.280 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.191.624 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20071.861.892 kr.Markedet · 20082.038.192 kr.Markedet · 20091.564.888 kr.Markedet · 2010406.064 kr.Markedet · 20111.659.516 kr.Markedet · 20121.650.332 kr.Markedet · 20131.753.160 kr.Markedet · 20141.474.360 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20161.794.816 kr.Markedet · 20171.482.232 kr.Markedet · 20181.401.216 kr.Markedet · 20191.688.216 kr.Markedet · 20201.858.448 kr.Markedet · 20211.961.440 kr.Markedet · 20222.187.104 kr.Markedet · 20232.057.216 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.357.008 kr.Markedet · 20262.981.848 kr.Markedet · 20273.217.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1992 · Alm. Salg
783.800 kr.
I dag · vores estimat
3.003.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg783.800 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²241 m24-03-20253.550.000 kr.21.386 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²146 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²182 m10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²182 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²520 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²505 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²376 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²476 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Ved Feddet 2, Møllebugten
6400 Sønderborg		164 m²838 m16-09-20255.195.000 kr.31.677 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²178 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden