Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Præstebakken 5, Sparkær

Rækkehus · 130 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.931 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,33 pct. siden jul. 1992
365k951k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992365.000 kr.I dag · vores estimat1.380.919 kr.Markedet · 1992487.500 kr.Markedet · 1993584.610 kr.Markedet · 1994686.140 kr.Markedet · 1995666.250 kr.Markedet · 1996903.890 kr.Markedet · 1997711.880 kr.Markedet · 19981.029.990 kr.Markedet · 19991.250.210 kr.Markedet · 2000953.810 kr.Markedet · 20011.105.780 kr.Markedet · 20021.321.840 kr.Markedet · 20031.244.490 kr.Markedet · 20041.077.960 kr.Markedet · 20051.075.230 kr.Markedet · 20061.628.900 kr.Markedet · 20071.708.330 kr.Markedet · 20081.729.780 kr.Markedet · 20091.921.920 kr.Markedet · 20101.689.350 kr.Markedet · 20111.547.000 kr.Markedet · 20121.493.050 kr.Markedet · 20131.625.000 kr.Markedet · 20141.634.490 kr.Markedet · 20151.772.680 kr.Markedet · 20161.872.000 kr.Markedet · 20171.775.150 kr.Markedet · 20181.977.040 kr.Markedet · 20192.197.650 kr.Markedet · 20202.275.130 kr.Markedet · 20212.577.640 kr.Markedet · 20222.394.730 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20242.038.790 kr.Markedet · 20252.191.670 kr.Markedet · 20262.047.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Solgt, familiehandel365.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²9,1 km06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Møgelparken 4B
8800 Viborg		120 m²8,9 km27-01-20241.875.000 kr.15.625 kr./m²
Møgelparken 8B
8800 Viborg		120 m²9,0 km30-11-20251.775.000 kr.14.792 kr./m²
Møgelparken 12A
8800 Viborg		120 m²9,0 km13-08-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Liseborg Have 17
8800 Viborg		135 m²9,4 km14-08-20242.445.000 kr.18.111 kr./m²
Liseborg Have 20
8800 Viborg		126 m²9,5 km02-01-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Liseborg Mark 24A
8800 Viborg		132 m²9,7 km22-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²
Liseborg Lund 4
8800 Viborg		123 m²9,4 km26-02-20252.500.000 kr.20.325 kr./m²
Liseborg Lund 7
8800 Viborg		123 m²9,5 km16-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Liseborg Mark 38
8800 Viborg		134 m²9,7 km30-08-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden