Menu
For mæglere Log ind
Gravhøjvej 9, Sparkær
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gravhøjvej 9, Sparkær

Villa · 138 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.827.262 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,67 pct. siden dec. 2002
515k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2002780.000 kr.I dag · vores estimat1.651.044 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993514.602 kr.Markedet · 1994652.602 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001827.448 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003991.944 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.221.300 kr.Markedet · 20071.466.250 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.488.882 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.460.592 kr.Markedet · 20131.345.500 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.666.902 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.806.834 kr.Markedet · 20191.611.150 kr.Markedet · 20201.946.214 kr.Markedet · 20212.081.592 kr.Markedet · 20222.401.200 kr.Markedet · 20232.302.392 kr.Markedet · 20242.313.570 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravhøjvej 15, Sparkær
8800 Viborg		131 m²34 m13-01-20261.115.000 kr.8.511 kr./m²
Gravhøjvej 20, Sparkær
8800 Viborg		117 m²75 m16-03-20251.340.000 kr.11.453 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²1,3 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær
8800 Viborg		148 m²808 m31-08-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²4,0 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Ravnstrupvej 45
8800 Viborg		150 m²3,6 km10-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkebækvej 170
8800 Viborg		144 m²4,1 km26-01-20251.555.000 kr.10.799 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²4,6 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²4,7 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup
8800 Viborg		144 m²4,3 km02-08-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden