Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Lyngvejen 40, Tolstrup

Villa · 214 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.223 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.928.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.840.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,20 pct. siden maj 1992
222k691k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. maj 1992710.000 kr.I dag · vores estimat1.840.312 kr.Markedet · 1992663.400 kr.Markedet · 1993656.766 kr.Markedet · 1994557.256 kr.Markedet · 1995679.450 kr.Markedet · 1996615.036 kr.Markedet · 1997771.042 kr.Markedet · 1998832.460 kr.Markedet · 1999925.978 kr.Markedet · 2000588.928 kr.Markedet · 20011.000.022 kr.Markedet · 20021.057.802 kr.Markedet · 2003715.402 kr.Markedet · 20041.065.934 kr.Markedet · 20051.196.046 kr.Markedet · 20061.224.936 kr.Markedet · 2007973.914 kr.Markedet · 2008914.208 kr.Markedet · 20091.693.596 kr.Markedet · 20101.341.566 kr.Markedet · 2011680.948 kr.Markedet · 2012747.930 kr.Markedet · 20131.171.864 kr.Markedet · 20141.083.482 kr.Markedet · 20151.228.574 kr.Markedet · 20161.465.472 kr.Markedet · 20171.121.360 kr.Markedet · 2018907.574 kr.Markedet · 20191.159.238 kr.Markedet · 20201.333.862 kr.Markedet · 20211.251.686 kr.Markedet · 20221.947.614 kr.Markedet · 2023814.698 kr.Markedet · 20241.497.144 kr.Markedet · 20252.054.828 kr.Markedet · 20261.943.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 20
9670 Løgstør		214 m²2,9 km09-03-2024850.000 kr.3.972 kr./m²
Spurvevej 5
9670 Løgstør		214 m²2,9 km01-04-20241.095.000 kr.5.117 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum
9670 Løgstør		171 m²1,9 km29-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Aalborgvej 106, Brøndum
9670 Løgstør		262 m²1,8 km03-07-2024995.000 kr.3.798 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd
9670 Løgstør		195 m²3,0 km22-04-20244.800.000 kr.24.615 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²2,8 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund
9670 Løgstør		232 m²4,0 km28-02-20253.600.000 kr.15.517 kr./m²
Brogade 2, Aggersund
9670 Løgstør		243 m²3,7 km12-12-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²4,8 km01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Fasanvej 6
9670 Løgstør		161 m²2,9 km03-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden