Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Erik Bøghs Vej 12F

Rækkehus · 122 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 122 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.536 kr/m².3.584.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 38.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 42.253 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.060.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden jan. 2021
683k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.998.000 kr.I dag · vores estimat4.060.598 kr.Markedet · 1992925.004 kr.Markedet · 1993696.010 kr.Markedet · 1994899.140 kr.Markedet · 1995851.804 kr.Markedet · 19961.164.002 kr.Markedet · 19971.066.158 kr.Markedet · 19981.345.660 kr.Markedet · 19991.422.520 kr.Markedet · 20001.175.714 kr.Markedet · 20011.684.454 kr.Markedet · 20021.787.910 kr.Markedet · 20031.994.578 kr.Markedet · 20041.486.692 kr.Markedet · 20052.790.628 kr.Markedet · 20063.039.264 kr.Markedet · 20072.959.232 kr.Markedet · 20082.247.362 kr.Markedet · 20092.658.014 kr.Markedet · 20103.512.136 kr.Markedet · 20112.434.632 kr.Markedet · 20122.430.850 kr.Markedet · 20132.122.068 kr.Markedet · 20143.000.956 kr.Markedet · 20153.172.122 kr.Markedet · 20162.785.138 kr.Markedet · 20173.724.050 kr.Markedet · 20182.988.024 kr.Markedet · 20193.730.150 kr.Markedet · 20203.555.690 kr.Markedet · 20215.035.550 kr.Markedet · 20224.836.080 kr.Markedet · 20234.044.056 kr.Markedet · 20243.557.886 kr.Markedet · 20254.376.750 kr.Markedet · 20265.318.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Bøghs Vej 6N
8230 Åbyhøj		78 m²116 m26-12-20242.385.000 kr.30.577 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12B
8230 Åbyhøj		76 m²49 m16-11-20253.600.000 kr.47.368 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²393 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²456 m05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj		116 m²536 m24-07-20252.925.000 kr.25.216 kr./m²
Jønhøjvej 13
8230 Åbyhøj		123 m²908 m08-09-20244.155.000 kr.33.780 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 83
8230 Åbyhøj		134 m²414 m08-05-20253.648.000 kr.27.224 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 93
8230 Åbyhøj		134 m²415 m15-06-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 92
8230 Åbyhøj		134 m²417 m25-11-20254.098.000 kr.30.582 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²864 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden