Menu
For mæglere Log ind
Bakkedraget 23

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Bakkedraget 23

Fritidshus · 70 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.447 kr/m².1.951.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 21.339 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.480 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.801.383 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 16
3310 Ølsted		64 m²87 m15-11-20235.495.000 kr.85.859 kr./m²
Bakkedraget 2
3310 Ølsted		79 m²242 m12-06-20262.425.000 kr.30.696 kr./m²
Bakkedraget 29
3310 Ølsted		51 m²88 m20-07-20241.100.000 kr.21.569 kr./m²
Bakkedraget 9
3310 Ølsted		50 m²166 m07-12-20231.175.000 kr.23.500 kr./m²
Bakkedraget 4
3310 Ølsted		90 m²207 m12-08-20242.295.000 kr.25.500 kr./m²
Bakkedraget 3
3310 Ølsted		47 m²224 m04-11-20241.000.000 kr.21.277 kr./m²
Mosesvinget 27
3310 Ølsted		71 m²291 m28-06-20251.565.000 kr.22.042 kr./m²
Kildesvinget 37
3310 Ølsted		71 m²328 m30-11-20231.412.500 kr.19.894 kr./m²
Havrevangen 5
3310 Ølsted		69 m²389 m07-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Agertoften 10
3310 Ølsted		69 m²453 m02-03-20251.695.000 kr.24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden