Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bøghsvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².2.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøghsvej gns: 23.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden aug. 2017
168k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.000.000 kr.31. okt. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat3.685.000 kr.Markedet · 1992644.072 kr.Markedet · 1993719.576 kr.Markedet · 1994738.738 kr.Markedet · 1995759.330 kr.Markedet · 1996910.481 kr.Markedet · 1997167.882 kr.Markedet · 19981.672.957 kr.Markedet · 1999282.568 kr.Markedet · 20001.210.638 kr.Markedet · 20011.147.718 kr.Markedet · 20021.239.381 kr.Markedet · 20031.759.758 kr.Markedet · 20041.430.000 kr.Markedet · 20051.334.190 kr.Markedet · 20061.617.902 kr.Markedet · 20072.549.833 kr.Markedet · 20082.064.920 kr.Markedet · 20091.673.386 kr.Markedet · 20101.730.872 kr.Markedet · 20111.528.813 kr.Markedet · 20121.245.244 kr.Markedet · 20131.234.519 kr.Markedet · 20141.491.204 kr.Markedet · 20151.667.809 kr.Markedet · 2016966.108 kr.Markedet · 20171.379.807 kr.Markedet · 20181.887.600 kr.Markedet · 20192.007.291 kr.Markedet · 20201.986.127 kr.Markedet · 20212.306.733 kr.Markedet · 20222.460.601 kr.Markedet · 20232.996.136 kr.Markedet · 20242.032.888 kr.Markedet · 20252.380.378 kr.Markedet · 20263.128.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²35 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²16 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²82 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²231 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²158 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²466 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²140 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²450 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²522 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²620 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden