Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 93

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.704 kr/m².5.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 48.203 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.873.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden sep. 2020
587k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.873.380 kr.Markedet · 1992614.460 kr.Markedet · 1993603.130 kr.Markedet · 1994674.630 kr.Markedet · 1995824.230 kr.Markedet · 1996744.260 kr.Markedet · 1997970.860 kr.Markedet · 19981.052.920 kr.Markedet · 19991.251.250 kr.Markedet · 20001.296.790 kr.Markedet · 20011.318.460 kr.Markedet · 20021.436.270 kr.Markedet · 20031.554.630 kr.Markedet · 20041.580.040 kr.Markedet · 20051.631.960 kr.Markedet · 20062.264.680 kr.Markedet · 20072.702.810 kr.Markedet · 20082.262.370 kr.Markedet · 20091.943.150 kr.Markedet · 20101.860.430 kr.Markedet · 20111.755.930 kr.Markedet · 20121.626.130 kr.Markedet · 20132.008.380 kr.Markedet · 20141.997.160 kr.Markedet · 20152.041.490 kr.Markedet · 20162.465.760 kr.Markedet · 20172.367.090 kr.Markedet · 20182.467.080 kr.Markedet · 20192.573.120 kr.Markedet · 20202.911.040 kr.Markedet · 20213.262.710 kr.Markedet · 20223.698.200 kr.Markedet · 20233.285.920 kr.Markedet · 20243.411.100 kr.Markedet · 20253.841.970 kr.Markedet · 20264.290.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²88 m05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²30 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²67 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 95
4000 Roskilde		123 m²25 m05-11-20244.950.000 kr.40.244 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²130 m30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²30 m10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²43 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²43 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Sønderlundsvej 75
4000 Roskilde		110 m²383 m31-07-20266.300.000 kr.57.273 kr./m²
Sønderlundsvej 75
4000 Roskilde		110 m²383 m22-06-20266.300.000 kr.57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden