Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Humlevej 25

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 9.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.729 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden dec. 2025
501k842k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.599.000 kr.I dag · vores estimat1.700.791 kr.Markedet · 1992690.726 kr.Markedet · 1993708.986 kr.Markedet · 1994804.602 kr.Markedet · 1995698.694 kr.Markedet · 1996798.792 kr.Markedet · 1997785.844 kr.Markedet · 1998882.290 kr.Markedet · 19991.031.192 kr.Markedet · 2000734.052 kr.Markedet · 2001810.578 kr.Markedet · 2002982.222 kr.Markedet · 20031.026.046 kr.Markedet · 20041.125.812 kr.Markedet · 20051.092.280 kr.Markedet · 20061.322.190 kr.Markedet · 20071.171.462 kr.Markedet · 20081.813.550 kr.Markedet · 20091.310.570 kr.Markedet · 20101.555.586 kr.Markedet · 20111.457.978 kr.Markedet · 20121.434.572 kr.Markedet · 20131.477.068 kr.Markedet · 20141.334.806 kr.Markedet · 20151.324.846 kr.Markedet · 20161.580.984 kr.Markedet · 20171.035.674 kr.Markedet · 20181.290.650 kr.Markedet · 20191.271.228 kr.Markedet · 20201.678.094 kr.Markedet · 20211.605.552 kr.Markedet · 20221.368.670 kr.Markedet · 20231.738.684 kr.Markedet · 20241.530.188 kr.Markedet · 20251.573.680 kr.Markedet · 20261.863.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 29
8500 Grenaa		147 m²50 m26-09-20241.290.000 kr.8.776 kr./m²
Humlevej 6
8500 Grenaa		126 m²118 m20-02-20251.475.000 kr.11.706 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²89 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²163 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²363 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Kvædevej 19
8500 Grenaa		158 m²257 m25-04-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Jasminvej 1
8500 Grenaa		158 m²317 m29-10-20231.485.000 kr.9.399 kr./m²
Hybenbakken 16
8500 Grenaa		159 m²374 m13-11-20242.325.000 kr.14.623 kr./m²
Gyvelbakken 16
8500 Grenaa		157 m²442 m15-10-20231.095.000 kr.6.975 kr./m²
Krokusvej 15
8500 Grenaa		158 m²508 m16-03-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden