Sejrupvej 34, Sejrup

Landejendom · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 80.750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 80750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.917 kr/m².4.960.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)80750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.767.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.461.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet2.461.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,0 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	2,1 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	1,1 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	1,2 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	4,0 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	3,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,6 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	5,0 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	3,4 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	3,9 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu