Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Kollemortenvej 88, Enkelund

Landejendom · 162 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 45.307 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
45307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.952 kr/m².5.794.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.445.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden jun. 2024
177k6,5M12,7M19,0M25,3M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20243.475.000 kr.I dag · vores estimat4.445.397 kr.Markedet · 1992921.456 kr.Markedet · 1993664.524 kr.Markedet · 1994742.446 kr.Markedet · 1995177.228 kr.Markedet · 1996461.700 kr.Markedet · 1997180.144 kr.Markedet · 19981.825.740 kr.Markedet · 19992.087.694 kr.Markedet · 20001.423.980 kr.Markedet · 2001712.638 kr.Markedet · 20021.553.094 kr.Markedet · 20031.047.006 kr.Markedet · 20041.570.590 kr.Markedet · 20052.099.520 kr.Markedet · 20061.789.614 kr.Markedet · 20072.920.050 kr.Markedet · 20083.429.378 kr.Markedet · 20092.467.584 kr.Markedet · 2010201.366 kr.Markedet · 2011617.220 kr.Markedet · 2012182.088 kr.Markedet · 20135.062.014 kr.Markedet · 2014613.818 kr.Markedet · 20156.909.624 kr.Markedet · 20162.043.144 kr.Markedet · 201712.721.050 kr.Markedet · 2018834.300 kr.Markedet · 20191.916.136 kr.Markedet · 20203.321.972 kr.Markedet · 20212.639.790 kr.Markedet · 20226.883.056 kr.Markedet · 20232.473.902 kr.Markedet · 20242.812.158 kr.Markedet · 20254.917.186 kr.Markedet · 20263.262.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.445.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²1,6 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²595 m03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²2,0 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²2,7 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²2,4 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²3,0 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Odderbækvej 13, Fuglsang
7323 Give		160 m²3,6 km17-10-20231.995.000 kr.12.469 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²1,9 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²4,3 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²4,7 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden