Menu
For mæglere Log ind
Sejrupvej 66, Sejrup
C

Prisvurdering · 7323 Give

Sejrupvej 66, Sejrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 94.369 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
94369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.312 kr/m².7.254.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)94369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.541.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 8.260.462 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,31 pct. siden nov. 2022
267k9,7M19,2M28,7M38,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat7.541.502 kr.Markedet · 19921.387.872 kr.Markedet · 19931.000.888 kr.Markedet · 19941.118.252 kr.Markedet · 1995266.936 kr.Markedet · 1996695.400 kr.Markedet · 1997271.328 kr.Markedet · 19982.749.880 kr.Markedet · 19993.144.428 kr.Markedet · 20002.144.760 kr.Markedet · 20011.073.356 kr.Markedet · 20022.339.228 kr.Markedet · 20031.576.972 kr.Markedet · 20042.365.580 kr.Markedet · 20053.162.240 kr.Markedet · 20062.695.468 kr.Markedet · 20074.398.100 kr.Markedet · 20085.165.236 kr.Markedet · 20093.716.608 kr.Markedet · 2010303.292 kr.Markedet · 2011929.640 kr.Markedet · 2012274.256 kr.Markedet · 20137.624.268 kr.Markedet · 2014924.516 kr.Markedet · 201510.407.088 kr.Markedet · 20163.077.328 kr.Markedet · 201719.160.100 kr.Markedet · 20181.256.600 kr.Markedet · 20192.886.032 kr.Markedet · 20205.003.464 kr.Markedet · 20213.975.980 kr.Markedet · 202210.367.072 kr.Markedet · 20233.726.124 kr.Markedet · 20244.235.596 kr.Markedet · 20257.406.132 kr.Markedet · 20264.914.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.541.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrupvej 25, Lindet
7323 Give		192 m²4,1 km02-03-202513.976.000 kr.72.792 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²2,7 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²1,3 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²1,0 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²3,2 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²1,6 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten
7323 Give		248 m²4,7 km19-02-20264.995.000 kr.20.141 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²2,4 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²3,9 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund
7323 Give		240 m²5,2 km02-03-202513.516.000 kr.56.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden