Kollemortenvej 83, Enkelund, 7323 Give — Landejendom · 118 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 97.040 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 97040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.803 kr/m².4.390.900 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)97040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.353.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	1,0 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	595 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,1 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	1,2 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	2,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,6 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	4,9 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	3,0 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	5,2 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	4,2 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu