Sejrupvej 25, Lindet

Landejendom · 192 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 1.296.247 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1296247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.118.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.350 kr/m².6.667.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1296247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.456.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,33 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg: 13.976.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.456.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg13.976.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	1,9 km	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl 7323 Give	186 m²	2,3 km	02-03-2025	4.925.000 kr.	26.478 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	2,0 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	1,2 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk 7323 Give	231 m²	1,8 km	02-03-2025	6.305.000 kr.	27.294 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,1 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,9 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	4,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	4,0 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	4,6 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu