Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7323 Give

Danskehøj 10, Oksenbjerge

Landejendom · 155 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 382.528 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
382528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.777 kr/m².3.930.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanskehøj gns: 52.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 43.483 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)382528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.564.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,84 pct. siden aug. 2024
170k6,2M12,2M18,2M24,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 202411.800.000 kr.I dag · vores estimat5.564.316 kr.Markedet · 1992881.640 kr.Markedet · 1993635.810 kr.Markedet · 1994710.365 kr.Markedet · 1995169.570 kr.Markedet · 1996441.750 kr.Markedet · 1997172.360 kr.Markedet · 19981.746.850 kr.Markedet · 19991.997.485 kr.Markedet · 20001.362.450 kr.Markedet · 2001681.845 kr.Markedet · 20021.485.985 kr.Markedet · 20031.001.765 kr.Markedet · 20041.502.725 kr.Markedet · 20052.008.800 kr.Markedet · 20061.712.285 kr.Markedet · 20072.793.875 kr.Markedet · 20083.281.195 kr.Markedet · 20092.360.960 kr.Markedet · 2010192.665 kr.Markedet · 2011590.550 kr.Markedet · 2012174.220 kr.Markedet · 20134.843.285 kr.Markedet · 2014587.295 kr.Markedet · 20156.611.060 kr.Markedet · 20161.954.860 kr.Markedet · 201712.171.375 kr.Markedet · 2018798.250 kr.Markedet · 20191.833.340 kr.Markedet · 20203.178.430 kr.Markedet · 20212.525.725 kr.Markedet · 20226.585.640 kr.Markedet · 20232.367.005 kr.Markedet · 20242.690.645 kr.Markedet · 20254.704.715 kr.Markedet · 20263.121.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.564.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²564 m04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²2,7 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²3,0 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²3,6 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²2,6 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,2 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²1,7 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²1,9 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²3,3 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²4,6 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden