Skelvejen 11, Houstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 76 m².1.517.112 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	386 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	404 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	465 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	361 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Anders Lyhnesvej 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	472 m	29-06-2026	1.387.000 kr.	18.493 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	487 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Anders Lyhnesvej 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	78 m²	509 m	04-07-2025	1.366.000 kr.	17.513 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	123 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	443 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	385 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu