Vænget 5, Kattinge

Villa · 110 m² · bygget 1834

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1834, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1834
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.374 kr/m².3.351.500 kr.
2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.874.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongemarksvej 73, Kattinge 4000 Roskilde	125 m²	184 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge 4000 Roskilde	146 m²	112 m	24-09-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Tværengen 9, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	2,8 km	06-05-2025	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Tværengen 6, Svogerslev 4000 Roskilde	109 m²	2,8 km	22-03-2024	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 12, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	2,9 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Mosevang 6, Herslev 4000 Roskilde	131 m²	1,5 km	23-06-2025	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Dalengen 13, Svogerslev 4000 Roskilde	109 m²	3,0 km	20-02-2025	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Dalengen 15, Svogerslev 4000 Roskilde	109 m²	3,0 km	07-08-2025	3.675.000 kr.	33.716 kr./m²
Langengen 50, Svogerslev 4000 Roskilde	119 m²	2,5 km	15-09-2025	3.575.000 kr.	30.042 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	2,7 km	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu