Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Lindene 21

Fritidshus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.975 kr/m².3.728.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden nov. 2025
155k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.333.953 kr.Markedet · 1992449.692 kr.Markedet · 1993608.675 kr.Markedet · 1994535.537 kr.Markedet · 1995676.090 kr.Markedet · 1996154.715 kr.Markedet · 1997670.949 kr.Markedet · 1998693.841 kr.Markedet · 1999657.175 kr.Markedet · 2000946.526 kr.Markedet · 2001600.042 kr.Markedet · 2002654.556 kr.Markedet · 20031.119.574 kr.Markedet · 20041.251.009 kr.Markedet · 2005999.100 kr.Markedet · 20062.502.406 kr.Markedet · 20071.212.500 kr.Markedet · 20081.850.663 kr.Markedet · 20091.313.574 kr.Markedet · 20101.706.521 kr.Markedet · 20111.477.698 kr.Markedet · 20121.793.724 kr.Markedet · 20131.478.765 kr.Markedet · 20141.410.768 kr.Markedet · 20151.985.493 kr.Markedet · 20162.069.301 kr.Markedet · 20172.993.323 kr.Markedet · 20183.005.933 kr.Markedet · 20193.257.357 kr.Markedet · 20204.365.000 kr.Markedet · 20213.504.707 kr.Markedet · 20224.623.505 kr.Markedet · 20234.780.839 kr.Markedet · 20249.026.432 kr.Markedet · 20255.823.880 kr.Markedet · 20269.419.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²214 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²240 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²274 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		93 m²365 m18-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Åstrup Strandvej 43
8250 Egå		90 m²180 m13-11-20253.850.000 kr.42.778 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²728 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²123 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²627 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²808 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Skabiosevej 6
8250 Egå		96 m²1,2 km19-07-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden