Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Lindene 32

Fritidshus · 40 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.309 kr/m².4.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.682.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 29
8250 Egå		41 m²737 m08-02-20246.250.000 kr.152.439 kr./m²
Strandtoften 56
8250 Egå		42 m²841 m11-06-20243.500.000 kr.83.333 kr./m²
Strandtoften 64
8250 Egå		43 m²837 m18-03-20253.645.000 kr.84.767 kr./m²
Strandtoften 38
8250 Egå		43 m²851 m09-05-20253.550.000 kr.82.558 kr./m²
Poppelstien 6
8250 Egå		36 m²709 m18-09-20243.950.000 kr.109.722 kr./m²
Hinkærvej 4
8250 Egå		38 m²1,2 km11-04-20252.950.000 kr.77.632 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		35 m²586 m10-06-20253.800.000 kr.108.571 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²370 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²1,2 km12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		55 m²1,2 km03-12-20234.325.000 kr.78.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden