Rådhusgade 15, st. tv, 9670 Løgstør — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².943.428 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusgade gns: 82.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+704,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering712.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 37B, 1. tv 9670 Løgstør	66 m²	127 m	24-10-2024	530.000 kr.	8.030 kr./m²
Sønderport 59, kl. 9670 Løgstør	60 m²	878 m	31-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Jernbanegade 54, st. 9670 Løgstør	75 m²	179 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, 1. 9670 Løgstør	75 m²	179 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1 9670 Løgstør	71 m²	1,3 km	08-07-2024	777.000 kr.	10.944 kr./m²
Torvegade 11, 2. 9670 Løgstør	91 m²	263 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	163 m	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu