Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højgårdsvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.240.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 5.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,94 pct. siden okt. 2025
245k545k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025720.000 kr.I dag · vores estimat1.122.762 kr.Markedet · 1992253.836 kr.Markedet · 1993670.032 kr.Markedet · 1994495.000 kr.Markedet · 1995410.256 kr.Markedet · 1996477.312 kr.Markedet · 1997540.276 kr.Markedet · 1998718.476 kr.Markedet · 1999720.984 kr.Markedet · 2000764.676 kr.Markedet · 2001633.864 kr.Markedet · 2002488.928 kr.Markedet · 2003714.120 kr.Markedet · 2004696.960 kr.Markedet · 2005405.636 kr.Markedet · 2006769.032 kr.Markedet · 2007969.276 kr.Markedet · 2008817.476 kr.Markedet · 20091.064.844 kr.Markedet · 20101.102.332 kr.Markedet · 2011765.600 kr.Markedet · 2012735.240 kr.Markedet · 2013516.516 kr.Markedet · 2014831.072 kr.Markedet · 2015839.520 kr.Markedet · 2016581.724 kr.Markedet · 2017719.928 kr.Markedet · 2018667.524 kr.Markedet · 2019868.428 kr.Markedet · 2020812.592 kr.Markedet · 20211.214.532 kr.Markedet · 2022923.472 kr.Markedet · 20231.194.204 kr.Markedet · 2024912.780 kr.Markedet · 20251.018.380 kr.Markedet · 20261.052.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²284 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²415 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²364 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²389 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²592 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²495 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²466 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²617 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²326 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²977 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden