Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thorsminde 6, Himmelev

Villa · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 140 m².6.344.100 kr.
  2. 2Vores vurdering6.479.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,61 pct. siden jun. 2019
747k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.295.000 kr.31. jul. 20205.225.000 kr.19. mar. 20232.797.500 kr.I dag · vores estimat6.479.235 kr.Markedet · 1992782.040 kr.Markedet · 1993767.620 kr.Markedet · 1994858.620 kr.Markedet · 19951.049.020 kr.Markedet · 1996947.240 kr.Markedet · 19971.235.640 kr.Markedet · 19981.340.080 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.650.460 kr.Markedet · 20011.678.040 kr.Markedet · 20021.827.980 kr.Markedet · 20031.978.620 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.077.040 kr.Markedet · 20062.882.320 kr.Markedet · 20073.439.940 kr.Markedet · 20082.879.380 kr.Markedet · 20092.473.100 kr.Markedet · 20102.367.820 kr.Markedet · 20112.234.820 kr.Markedet · 20122.069.620 kr.Markedet · 20132.556.120 kr.Markedet · 20142.541.840 kr.Markedet · 20152.598.260 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.012.660 kr.Markedet · 20183.139.920 kr.Markedet · 20193.274.880 kr.Markedet · 20203.704.960 kr.Markedet · 20214.152.540 kr.Markedet · 20224.706.800 kr.Markedet · 20234.182.080 kr.Markedet · 20244.341.400 kr.Markedet · 20254.889.780 kr.Markedet · 20265.460.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
19. mar. 2023 · Alm. Salg
2.797.500 kr.
I dag · vores estimat
6.479.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.797.500 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsholt 109, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²88 m18-02-20245.200.000 kr.36.879 kr./m²
Hejrevej 11
4000 Roskilde		142 m²344 m04-06-20266.155.000 kr.43.345 kr./m²
Rørsangervej 14
4000 Roskilde		144 m²276 m05-06-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Hejrevej 56
4000 Roskilde		144 m²379 m13-06-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Ibsgården 35, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²527 m05-11-20245.750.000 kr.40.493 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²657 m18-06-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Klosterengen 97
4000 Roskilde		144 m²480 m25-01-20245.095.000 kr.35.382 kr./m²
Hejrevej 51
4000 Roskilde		133 m²328 m19-01-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Spurvevej 9
4000 Roskilde		135 m²593 m01-10-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Himmelevvej 21
4000 Roskilde		132 m²447 m22-07-20266.102.000 kr.46.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden