Menu
For mæglere Log ind
Rørholm 58

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rørholm 58

Villa · 159 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 717 m², opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 6.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.414 kr/m².6.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørholm gns: 39.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.772.296 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.700.000 kr / Estimat: 5.455.855 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²99 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²155 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²100 m18-06-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²148 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²283 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Langagervej 17, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²576 m29-08-20245.650.000 kr.35.987 kr./m²
Ibsgården 25, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²715 m05-11-20247.700.000 kr.47.826 kr./m²
Rørsangervej 25
4000 Roskilde		159 m²870 m18-04-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²839 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²643 m05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden