Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Egehovedet 55, Hou

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 180 m².3.619.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden dec. 2025
319k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.616.056 kr.Markedet · 1992923.220 kr.Markedet · 19931.078.560 kr.Markedet · 19941.024.200 kr.Markedet · 19951.030.320 kr.Markedet · 19961.046.700 kr.Markedet · 19971.036.440 kr.Markedet · 19981.089.180 kr.Markedet · 19991.527.120 kr.Markedet · 20001.488.960 kr.Markedet · 20011.450.440 kr.Markedet · 20021.654.920 kr.Markedet · 20031.662.300 kr.Markedet · 20041.624.320 kr.Markedet · 20051.929.780 kr.Markedet · 20062.367.360 kr.Markedet · 20072.362.500 kr.Markedet · 20082.446.380 kr.Markedet · 20092.676.960 kr.Markedet · 20102.309.220 kr.Markedet · 20112.272.680 kr.Markedet · 20121.900.980 kr.Markedet · 20132.268.000 kr.Markedet · 20141.246.860 kr.Markedet · 20151.867.860 kr.Markedet · 20161.928.520 kr.Markedet · 20172.213.460 kr.Markedet · 20182.313.720 kr.Markedet · 20192.516.940 kr.Markedet · 20202.682.180 kr.Markedet · 20212.972.880 kr.Markedet · 20224.024.800 kr.Markedet · 20233.044.160 kr.Markedet · 20243.558.060 kr.Markedet · 20253.497.940 kr.Markedet · 20263.706.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²55 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²171 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²147 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²306 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²448 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²361 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²343 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²358 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hou Strandpark 33, Hou
8300 Odder		169 m²824 m07-05-20253.487.500 kr.20.636 kr./m²
Bøgelunden 2, Hou
8300 Odder		156 m²308 m30-03-20263.198.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden