Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Egehovedet 47, Hou

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 205 m².4.122.345 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden dec. 2025
363k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.345.000 kr.I dag · vores estimat2.825.896 kr.Markedet · 19921.051.445 kr.Markedet · 19931.228.360 kr.Markedet · 19941.166.450 kr.Markedet · 19951.173.420 kr.Markedet · 19961.192.075 kr.Markedet · 19971.180.390 kr.Markedet · 19981.240.455 kr.Markedet · 19991.739.220 kr.Markedet · 20001.695.760 kr.Markedet · 20011.651.890 kr.Markedet · 20021.884.770 kr.Markedet · 20031.893.175 kr.Markedet · 20041.849.920 kr.Markedet · 20052.197.805 kr.Markedet · 20062.696.160 kr.Markedet · 20072.690.625 kr.Markedet · 20082.786.155 kr.Markedet · 20093.048.760 kr.Markedet · 20102.629.945 kr.Markedet · 20112.588.330 kr.Markedet · 20122.165.005 kr.Markedet · 20132.583.000 kr.Markedet · 20141.420.035 kr.Markedet · 20152.127.285 kr.Markedet · 20162.196.370 kr.Markedet · 20172.520.885 kr.Markedet · 20182.635.070 kr.Markedet · 20192.866.515 kr.Markedet · 20203.054.705 kr.Markedet · 20213.385.780 kr.Markedet · 20224.583.800 kr.Markedet · 20233.466.960 kr.Markedet · 20244.052.235 kr.Markedet · 20253.983.765 kr.Markedet · 20264.221.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²55 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²94 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²117 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²381 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Vestergade 40, Hou
8300 Odder		204 m²530 m02-12-20235.350.000 kr.26.225 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²333 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²455 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²427 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²241 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²374 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden