Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Espelunden 10, Hou

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1058 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 196 m².4.036.620 kr.
  2. 2Vores vurdering3.453.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden okt. 2021
347k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.650.000 kr.30. apr. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat3.453.178 kr.Markedet · 19921.005.284 kr.Markedet · 19931.174.432 kr.Markedet · 19941.115.240 kr.Markedet · 19951.072.512 kr.Markedet · 19961.139.740 kr.Markedet · 19971.128.568 kr.Markedet · 19981.185.996 kr.Markedet · 19991.662.864 kr.Markedet · 20001.621.312 kr.Markedet · 20011.579.368 kr.Markedet · 20021.802.024 kr.Markedet · 20031.810.060 kr.Markedet · 20041.776.152 kr.Markedet · 20052.162.272 kr.Markedet · 20062.265.564 kr.Markedet · 20072.352.392 kr.Markedet · 20082.663.836 kr.Markedet · 20092.914.912 kr.Markedet · 20102.514.484 kr.Markedet · 20112.474.696 kr.Markedet · 20122.069.956 kr.Markedet · 20132.469.600 kr.Markedet · 20141.357.692 kr.Markedet · 20152.022.524 kr.Markedet · 20162.099.944 kr.Markedet · 20172.367.092 kr.Markedet · 20182.501.352 kr.Markedet · 20192.740.668 kr.Markedet · 20202.940.000 kr.Markedet · 20213.247.524 kr.Markedet · 20224.382.560 kr.Markedet · 20233.314.752 kr.Markedet · 20243.871.588 kr.Markedet · 20253.753.792 kr.Markedet · 20264.054.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²149 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²15 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²130 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²194 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²135 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²152 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²190 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²374 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²707 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²239 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden