Bohrsvej 22

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.924 kr/m².1.979.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 16.907 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.174.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
2018majEjerskifte925.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 16 8700 Horsens	118 m²	43 m	10-11-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	29 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Bohrsvej 2 8700 Horsens	70 m²	155 m	14-01-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	190 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Rypevej 16 8700 Horsens	130 m²	325 m	16-01-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	328 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	282 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	350 m	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Rypevej 11 8700 Horsens	131 m²	349 m	10-03-2024	2.157.000 kr.	16.466 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	258 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu