Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 10A

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.014.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden jan. 2020
1,0M4,2M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20208.750.000 kr.I dag · vores estimat11.014.700 kr.Markedet · 19921.219.512 kr.Markedet · 19931.178.032 kr.Markedet · 19941.419.432 kr.Markedet · 19951.603.168 kr.Markedet · 19961.429.224 kr.Markedet · 19971.719.720 kr.Markedet · 19981.825.256 kr.Markedet · 19991.966.016 kr.Markedet · 20002.453.440 kr.Markedet · 20012.851.104 kr.Markedet · 20022.916.248 kr.Markedet · 20032.438.752 kr.Markedet · 20043.101.072 kr.Markedet · 20053.885.792 kr.Markedet · 20065.924.704 kr.Markedet · 20074.730.760 kr.Markedet · 20085.266.192 kr.Markedet · 20093.907.552 kr.Markedet · 20104.080.000 kr.Markedet · 20114.775.232 kr.Markedet · 20125.584.568 kr.Markedet · 20135.284.280 kr.Markedet · 20144.663.168 kr.Markedet · 20155.688.064 kr.Markedet · 20166.111.432 kr.Markedet · 20176.913.968 kr.Markedet · 20187.773.080 kr.Markedet · 20197.578.328 kr.Markedet · 20208.332.992 kr.Markedet · 20219.360.200 kr.Markedet · 202212.434.888 kr.Markedet · 20239.738.688 kr.Markedet · 202410.723.056 kr.Markedet · 202511.110.928 kr.Markedet · 202612.159.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.014.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²95 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²796 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²281 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²167 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²340 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²916 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²87 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²835 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²526 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²1,0 km30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden