Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Longsvej 13

Villa · 181 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.178 kr/m².3.797.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.178.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden apr. 2020
212k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20205.950.000 kr.I dag · vores estimat6.178.737 kr.Markedet · 1992815.224 kr.Markedet · 1993910.792 kr.Markedet · 1994935.046 kr.Markedet · 1995961.110 kr.Markedet · 19961.152.427 kr.Markedet · 1997212.494 kr.Markedet · 19982.117.519 kr.Markedet · 1999357.656 kr.Markedet · 20001.532.346 kr.Markedet · 20011.452.706 kr.Markedet · 20021.568.727 kr.Markedet · 20032.227.386 kr.Markedet · 20041.810.000 kr.Markedet · 20051.688.730 kr.Markedet · 20062.047.834 kr.Markedet · 20073.227.411 kr.Markedet · 20082.613.640 kr.Markedet · 20092.118.062 kr.Markedet · 20102.190.824 kr.Markedet · 20111.935.071 kr.Markedet · 20121.576.148 kr.Markedet · 20131.562.573 kr.Markedet · 20141.887.468 kr.Markedet · 20152.111.003 kr.Markedet · 20161.222.836 kr.Markedet · 20171.746.469 kr.Markedet · 20182.389.200 kr.Markedet · 20192.540.697 kr.Markedet · 20202.513.909 kr.Markedet · 20212.919.711 kr.Markedet · 20223.114.467 kr.Markedet · 20233.792.312 kr.Markedet · 20242.573.096 kr.Markedet · 20253.012.926 kr.Markedet · 20263.960.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²547 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²458 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²195 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²568 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²872 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²595 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²1,0 km30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²1,0 km19-02-20263.345.000 kr.18.792 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²895 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²1,2 km11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden