Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Møllevænget 5

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 449 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.483 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden jul. 2018
188k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.895.000 kr.30. nov. 20192.120.000 kr.I dag · vores estimat2.354.565 kr.Markedet · 1992720.640 kr.Markedet · 1993805.120 kr.Markedet · 1994826.560 kr.Markedet · 1995849.600 kr.Markedet · 19961.018.720 kr.Markedet · 1997187.840 kr.Markedet · 19981.871.840 kr.Markedet · 1999316.160 kr.Markedet · 20001.354.560 kr.Markedet · 20011.284.160 kr.Markedet · 20021.386.720 kr.Markedet · 20031.968.960 kr.Markedet · 20041.600.000 kr.Markedet · 20051.492.800 kr.Markedet · 20061.810.240 kr.Markedet · 20072.852.960 kr.Markedet · 20082.310.400 kr.Markedet · 20091.872.320 kr.Markedet · 20101.936.640 kr.Markedet · 20111.710.560 kr.Markedet · 20121.393.280 kr.Markedet · 20131.381.280 kr.Markedet · 20141.668.480 kr.Markedet · 20151.866.080 kr.Markedet · 20161.080.960 kr.Markedet · 20171.543.840 kr.Markedet · 20182.112.000 kr.Markedet · 20192.245.920 kr.Markedet · 20202.222.240 kr.Markedet · 20212.580.960 kr.Markedet · 20222.753.120 kr.Markedet · 20233.352.320 kr.Markedet · 20242.274.560 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20263.500.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²17 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²185 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²166 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²400 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²619 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²841 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²903 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²679 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²587 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²988 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden