Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lundagervej 21

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.544 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.762 kr/m².2.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 9.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden apr. 2019
336k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20192.422.300 kr.15. apr. 20202.422.300 kr.I dag · vores estimat2.246.757 kr.Markedet · 1992610.416 kr.Markedet · 1993738.936 kr.Markedet · 1994765.720 kr.Markedet · 1995767.664 kr.Markedet · 1996803.736 kr.Markedet · 1997813.888 kr.Markedet · 1998688.392 kr.Markedet · 1999852.120 kr.Markedet · 2000733.536 kr.Markedet · 20011.592.352 kr.Markedet · 2002954.288 kr.Markedet · 20031.076.544 kr.Markedet · 20041.038.528 kr.Markedet · 2005875.880 kr.Markedet · 2006523.800 kr.Markedet · 20071.015.416 kr.Markedet · 20081.186.272 kr.Markedet · 20091.404.000 kr.Markedet · 20101.493.424 kr.Markedet · 20111.358.856 kr.Markedet · 20121.767.744 kr.Markedet · 2013947.808 kr.Markedet · 20141.025.568 kr.Markedet · 20151.751.760 kr.Markedet · 20161.832.328 kr.Markedet · 20171.938.600 kr.Markedet · 20181.637.712 kr.Markedet · 20191.621.296 kr.Markedet · 20201.758.672 kr.Markedet · 20211.870.992 kr.Markedet · 20221.358.424 kr.Markedet · 20232.390.688 kr.Markedet · 20242.380.752 kr.Markedet · 20252.416.824 kr.Markedet · 20262.008.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg
2.422.300 kr.
15. apr. 2020 · Alm. Salg
2.422.300 kr.
I dag · vores estimat
2.246.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel2.422.300 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.422.300 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 10A
9330 Dronninglund		109 m²194 m27-10-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²200 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²794 m27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²514 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²479 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²622 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²101 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²1,2 km09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²1,3 km30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²932 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden